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第759章 资金缺口（第2页）
“反其道而行之？”
曲元明笑了。
“是的。一般修路是花钱，但如果，修路能赚钱呢？”
孙恩宇愣住了。
“修路……赚钱？”
“这……怎么可能？”
曲元明没理会他的惊讶。
“我们设想一下。”
他拿起笔，在纸上画了一条直线。
“这条线，是东环高速的走向。”
“高速路一旦修通，它沿线的土地价值，会发生什么样的变化？”
孙恩宇的眼神闪烁。
“土地价值……当然会飆升！”
“交通便利，物流成本降低，人口流动加快，对商业、工业、居住都会有巨大吸引力！”
“如果说，我们能提前规划好高速公路沿线的所有土地。”
曲元明接过话头。
“將其中的一部分，进行高水平的规划和开发。”
“通过土地增值，来反哺高速公路的建设。”
孙恩宇豁然开朗。
“您的意思是……我们先收储高速沿线土地。”
“然后进行统一的区域规划，把居住、商业、工业、物流等等功能区都划出来。”
“然后再引进一些好的企业，高价出让土地，或者合作开发，把收益加进去给我们投资高速建设？”
“就是土地財政呀？”
“不。”
曲元明摇了摇头。
“这不是土地財政，这是產城融合以路带產。”
他反驳了孙恩宇的说法。
“我们不是为了卖地而卖地，而是要通过这个高速公路来带动整个区域的產业发展。”
“高速建成之后，有交通，但有更重要的一些经济要素，要素要进行重新配置。土地增值只是第一桶金。”
孙恩宇恍然大悟。
“原来如此呀！”
“这思路……是化腐朽为神奇呀！”
“这样一来我们不仅不用担心资金，而且还能为江州市以后的发展打基础呀！”
兴奋之后，他明白了其中的难度。
“但是曲市长，这个方案，操作起来很难的。”
