零度小说网

第673章 还真是低山臭水遇知音（第1页）

【装修倒是挺新的，就是总感觉空气中有一股胶味】【去找同学的时候住了两晚，做完之后头都痛了，怕不是用了什么劣质装修材料！】【房间味道太重，孩子住了一晚，第二天一直说喉咙不舒服。】【卫生看着还行，可身体总觉得不舒服，像是空气不流通。】这些评论放在普通旅馆里，很容易被归到通风差、卫生差、空调旧这类问题上。简居的客单价本来就低，住客对房间的要求也没有那么高。有人嫌隔音，有人嫌床垫硬，有人嫌卫生间返味，这些都算常见差评。可一旦把时间、门店和装修公司串起来，情况就完全变了。昌江城建负责改造的八家门店，几乎都出现过类似评价。有的住客提到气味。有的住客提到头疼、嗓子不舒服。还有人说，离开房间后，身体的不适很快就减轻了。单独看一条评论，什么都说明不了。八家门店放在一起，就很难再用巧合解释。林晚晚把评论截图保存下来，又点开后台的装修记录。改造时间、材料采购、验收日期，全都挨个对照。其中三家门店的差评，集中出现在重新开业后的一个月内。另外五家虽然开业时间更早，可最近几个月依旧有人提到气味和身体不适。林晚晚看着屏幕上的这些差评，无奈的叹了口气。简居和昌江城建，还真是低山臭水遇知音。一个拼命压成本。一个拼命往项目里塞便宜材料。之前她只以为昌江城建施工粗糙，材料差一点，验收走个过场。可八家店全都出现异味、头痛、嗓子不舒服的反馈，事情就没这么简单了。酒店是给人住的。客人住一晚不舒服，或许还能说是偶发。几十条评价散落在不同门店、不同时间段，指向的全是同一个问题，那就已经很接近答案。劣质材料。甲醛。甚至可能还有更多检测不出来的东西。她直接拨通了张宝坤的电话。张宝坤很快接通。“林总，你还没休息？”“昌江城建的合同，先停下来，不要继续执行。”电话那边安静了两秒。“是出了什么问题吗？”张宝坤坐在电脑前，手里的鼠标停住。他刚整理完资料。昌江城建的报价确实很低，施工速度也快，刘泽宇那边对这家公司评价不错。现在门店扩张正快。二十八家店一起装修，忽然叫停影响可不小。“林总，是他们报价或者资质有问题？”“资质表面没问题。”林晚晚翻着评论截图。“问题在材料和施工质量。”“我查了他们之前改造的八家店，出现过多次异味、身体不适的投诉。”“你现在去做两件事。”张宝坤立刻坐直。“您说。”“第一，找第三方检测机构，明天一早去八家门店抽检，甲醛、tvoc、苯系物、消防线路，全部要查。”“第二，找人把昌江城建这几年的项目纠纷、行政处罚、投诉记录都翻出来。”“尤其是他们参与过的市政工程。”张宝坤听得头皮发麻。“八家门店都检测？”“都测，因为这8家店都出现了相似的差评。”“可要是检测报告真出了问题，简居这边……”“那就有按问题处理。”林晚晚语气很平。“别提前通知刘总和叶总。”张宝坤愣住。“连他们都不说？”“检测前别说，等检测公司到了，再说这件事情吧！”林晚晚之前也是了解过，现在有一些公司是可以通过科技手段，暂时把甲醛等有害气体给封闭在材质内。不过这种方法并不是一劳永逸的，一旦封闭的介质磨损，各种有害气体和物质还是会照样挥发！林晚晚翻到一份验收资料。上面的签字很齐全。刘泽宇签了。叶秉雯签了。昌江城建的项目经理也签了。手续做得很漂亮。可越漂亮，越让人不舒服。“先把结果拿到手。”“我不想冤枉人，也不想让人提前处理现场。”张宝坤喉结动了动。“明白。”电话挂断后，林晚晚没有离开办公桌。她打开简居的财务模型。昌江城建的报价低，比正常的报价低了10~15。二十八家店的改装预算，给出的报价是440万。若换成正常连锁酒店常用的施工方，这预算最少得500万以上。另外，前面八家由昌江城建负责改建的酒店，必然也得重新翻新。加上停业损失、住客补偿、检测费用、品牌公关……目前简居的流动资金，也就800多万，根本承受不起这种规模的支出。刘泽宇和叶秉雯刚尝到扩张的甜头。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！订单上涨。合作老板主动上门。估值也在不断上涨。谁会愿意在这个节骨眼，把已经改好的八家店砸掉重装？谁又愿意承认，过去一年省下来的装修款，可能全是埋在客户房间里的雷？林晚晚靠回椅背，目光落在电脑屏幕上。她面前确实有两条路。第一条，装作什么都没发现。昌江城建继续施工。低成本扩张，门店快速落地，估值继续上涨。只要后面不出大事，简居就能顺着这个势头继续往前冲。第二条，立刻停工，换施工方，八家旧店返工。把材料、线路、消防、通风全部重新查一遍。刚刚铺开的扩张计划，也得踩下刹车。简居的估值，必然会迎来一轮暴跌。然而，甚至不需要思考，林晚晚就直接否决了第1条路。为了所谓的估值，无视普通人住进那些有毒的房间。哪怕是估值能暴涨，也过不了林晚晚心里的那道关。看来只能选第2条路了！林晚晚叹了口气。当初做的决定还是太着急了。要是能提前查清楚简居的运营情况，那么她肯定不会选择。也罢，这次就算是吃一堑长一智吧！下次绝对不能被利益蒙蔽眼睛。就在林晚晚考虑提交简居故意隐瞒的各种资料，直接退出融资，赔付相关的违约金。脑海中，却突然冒出了另外一个想法。【ps：月底了，月票不投就浪费了!】：（）收到未来短信，成千亿富豪很合理