第三天下午,林晓强正在外面跑,手机响了。
是那位五楼大姐打来的,语气透著高兴:“小伙子!我房子租出去啦!就刚才,一个小姑娘来看房,一眼就相中了,说明天就搬!她说就是在菜市场口看到你们贴的那张纸,看著就靠谱!”
林晓强连声道贺。
“感谢你们!”大姐连声道谢。
“您这信息,我马上帮您更新到网上,以后等我们的网站上线后,想租房的,上网就能查著!”林晓强趁热打铁。
“那敢情好!我亲戚也有房要租,我也介绍他们找你们!”大姐爽快地说。
首战告捷。
另外几位试用服务的房东,也先后传来房子租出去的消息。
虽然不全是表格的功劳,但统一、清晰、张贴位置好的信息展示,无疑大大增加了曝光和成功率。
消息在信息採集小组內部传开,士气为之一振。
林晓强趁势推广这套“服务换授权”模式,並让林晓雯根据实际反馈,优化了表格设计,增加了“房源实拍图”和“预约看房时间”等栏目。
林晓雯这边,工作也愈发繁重而有序。
隨著有效信息源源不断录入,她发现最初的记录方式有些跟不上。
有的信息栏位缺失,有的表述模糊,给后续整理和导入网站带来麻烦。
她又主动设计了一份《房源信息採集登记表》,列印成册,发给每个外出採集的组员。
表格上需要填写的项目清晰明確,还留出了“沟通备註”栏,要求记录与房东交流的关键细节和印象。
她规定每条有效信息,必须填写完整的登记表,否则不予录入。
开始有人嫌麻烦,但林晓雯坚持。
她耐心解释:“现在多花一分钟填清楚,以后就能省下十分钟去核对、猜测。网站要的是准確、有用的信息,不是一堆乱糟糟的笔记。”
她建立了信息台帐,每条信息都有唯一编號,状態分为“待核实”、“已核实”、“已出租”、“已下架”。
每天下班前,她会匯总当天数据,更新在白板上。哪些片区进展快,哪些房源类型稀缺,一目了然。
林风有次路过,在白板前站了一会儿,看著那些日益增长的数字和清晰的分类,对林晓雯点了点头:“做得好。”
只是简单的三个字,林晓雯却觉得连日的疲惫都轻了不少。
模式跑通后,信息採集的效率明显提升。
房东们发现这些年轻人不只是“问问”,而是真能帮上忙,態度也从警惕和敷衍,转变为接受和欢迎。
有些房东还会主动提供邻居的出租信息。
日均有效房源核实量,从个位数稳步爬升到十几条、二十几条。
虽然距离“信息海洋”的目標还很远,但坚实的第一步,总算迈出去了。