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第519章 地产新政露峥嵘 西洲欲擒新风口（第1页）

孟西洲盯着那份亏损报表，手指无意识地敲着桌面，发出笃笃的轻响。一个月五万的窟窿，像个小黑洞，不断吞噬着他其他生意赚来的利润。博物馆这玩意儿，果然是吞金兽，光靠情怀和脸面，真撑不了多久。

必须开辟新财源！而且得快！

股票？他凭着前世那点模糊记忆，知道97年是个大牛市，但具体哪支股票能暴涨，啥时候该抛，他记不清了。金手指对现代工业品和金融产品无效，这路子风险不小。

捡漏？倒是他的老本行。但大漏可遇不可求，而且眼下栾城乃至省城的古玩圈都盯着他，有点好东西都藏着掖着或者漫天要价，想再像以前那样几块钱捡个大宝贝，难了。

就在他脑子里飞快盘算的时候，办公室的门被敲响了。小辉拿着一份刚送到的《栾城日报》和几份内部传阅的文件兴冲冲地进来：“洲哥！报纸！还有，市里刚发下来的红头文件！”

孟西洲心不在焉地接过报纸，随手翻看着。头版头条还是关于香港回归的后续报道和一些国企改革的文章。翻到第二版，一则不太起眼的短讯吸引了他的目光——《国家出台新政，鼓励商品住宅建设，促进房地产业发展》。

文章不长，主要是摘录了一些政策要点：取消福利分房、推行住房分配货币化、鼓励个人购房、支持房地产开发企业融资…

孟西洲的目光猛地定格在那几行字上！心脏像是被重锤敲了一下，咚咚狂跳！

取消福利分房！住房分配货币化！

这几个字，像闪电一样劈进他的脑海！他猛地想起来了！97年，正是中国房地产真正开始市场化、商品化的元年！之前大家都是等着单位分房，从这一年起，得自己掏钱买房了！

一股巨大的、难以言喻的兴奋感瞬间冲垮了刚才的焦虑！这哪是新闻？这他妈是送上门来的金山银海啊！

他“唰”地一下站起来，把旁边的小辉和大壮都吓了一跳。

“洲哥，咋了？”

孟西洲没理他们，一把抓过那几份市里的红头文件，快速翻阅。里面果然有更详细的配套政策：鼓励本市开发商拿地、给予税收优惠、简化审批流程…

“栾城…栾城…”他嘴里喃喃自语，眼睛亮得吓人，“栾城现在最好的地段…是哪儿？老城区中心？不对…未来…未来是东南边！对！东南边！那边现在还是菜地和破厂房，但规划里以后是新市中心！火车站也要搬过去！”

他猛地抬头，看向大壮和小辉，语气急促却带着压抑不住的激动：“咱们账上现在能动用的现金，还有多少？”

老周刚好送新的报表进来，闻言愣了一下，赶紧回答：“超市和电商这边利润不错，物流也开始接外单赚点运费，扣除日常开销和博物馆的窟窿…大概…还能挤出一百二十万左右。”

一百二十万！在97年，这绝对是一笔巨款！但孟西洲知道，真要扑进房地产里，这点钱，还不够塞牙缝的！

“不够！远远不够！”孟西洲在办公室里快速踱步，脑子转得飞快，“必须尽快搞到更多钱！而且要快！政策的风己经吹起来了，消息灵通的人肯定己经开始行动了！等地价涨起来，就来不及了！”

怎么搞钱？贷款？他孟西洲现在名声是有了，但固定资产大多压在货和博物馆上，银行那边能贷多少款？而且手续繁琐，等款下来，黄花菜都凉了！

就在这时，他脑子里猛地闪过省博库房里那个让他金手指都失灵的锈蚀金属盒！

那东西…连省博专家都暂时搁置，说明他们还没认识到其真正价值？如果…如果能想办法把它弄到手，彻底清理鉴定出来…一个“可能颠覆认知”、“价值无法估量”的宝贝…

孟西洲呼吸陡然粗重了几分！一个大胆到近乎疯狂的念头冒了出来：如果这东西真像金手指暗示的那般惊天动地，那把它出手换来的资金，足以让他在即将到来的地产狂潮中抢到先机，甚至成为弄潮儿！

但这念头只是一闪，就被他强行压了下去。太冒险了！那东西在省博库里，来源不明，而且太过扎眼。更何况，东南仓库那帮神秘人像秃鹫一样盯着呢，这事水深得很！

不能动那个念头！至少现在不能！

他强迫自己冷静下来，目光重新变得锐利而务实。

“大壮！小辉！”他停下脚步，声音斩钉截铁，“立刻给我去办几件事！”

“第一，大壮，你亲自跑一趟市规划局和土地管理局，想办法搞清楚东南新区那边的详细规划图，特别是近期可能挂牌出让的地块信息！找以前收废品时认识的那些单位里的老师傅，请客送礼，把消息给我挖出来！”

“第二，小辉，你去找咱们合作过的几家银行信贷部主任，探探口风，就以博物馆需要进一步发展和物流车队扩容为由，问问最多能贷多少款，手续要多久！”

“第三，老周，财务这边给我把账再做漂亮点！超市、电商、物流的盈利预期往高了估！准备材料，我要去银行跑贷款！”

一连串指令下达，整个公司立刻像一台加满油的机器，高速运转起来！

大壮和小辉领命而去，虽然不明白洲哥为啥突然对东南那边的荒地这么上心，但洲哥的眼光，他们从不怀疑。

孟西洲重新坐回椅子上，拿起那份报道地产新政的报纸，手指在那短短几行字上重重划过。

博物馆的亏损？暂时的！东南仓库的威胁？必须拔除！省博的神秘物件？从长计议！

而眼前这地产新政，才是真正能让他一飞冲天，彻底解决资金困境，甚至碾压所有对手的超级风口！

他的目光仿佛穿透了墙壁，看到了东南那片尚且荒凉的土地上，未来拔地而起的幢幢高楼和滚滚财源。

“福利分房结束了…”孟西洲低声自语，嘴角勾起一抹野性的笑容，“属于老子的地产时代…就要来了！”

地产新政开启巨大风口，孟西洲野心勃勃准备大干一场！但启动资金缺口巨大，银行贷款能否顺利？东南仓库监视突然传来紧急消息——那伙人深夜大规模出动，似乎有重大行动！经济机遇与黑道危机同时迫近，孟西洲如何筹措巨款抢占先机？省博那件神秘至宝的影子，是否会在他资金困局中再次浮现？