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第一笔钱（第2页）

蒋先生笑了一下：“许女士，你的问题不在房子，在时间。市场价对不急的人才有用。”

他说得对。

许眠在昨天主动交出了最容易被利用的信息。十天期限一旦摆上桌，买家就知道她没有耐心等待第二个人。

“四百零五万不变。”她说，“我可以取消两项附加条件。屋内属于我的家具家电不再折价带走；买方资金进入监管账户后，我立即配合银行和租客出具手续，不要求等全部尾款解付再交资料。”

“四百万。”

“四百零五万。”

“你不怕我走？”

“怕。”许眠看着他，“但三百九十五万的买家不会只压一次价。今天让十万，过户前还会有下一项风险。我的期限短，不代表没有底线。”

会议室安静下来。

中介放下水杯，第一次认真看她。

蒋先生用手指敲了两下桌面：“意向金四十万，今天支付。因你方产权或租约问题无法办理，双倍返还；因我方原因放弃，意向金不退。”

“银行或登记系统非双方原因延误，不适用双倍返还。”

“可以。”

“所有款项走监管账户，意向金除外。实际付款节点写进附件，不接受口头顺延。”

蒋先生看向助理：“改。”

合同打印出来时已经十一点二十五。许眠逐页核对，重点看房款、违约、租约承接和解押责任。中介催了两次，她都没有加快。

签名落下后，手机在桌上震了一下。

四十万元到账。

这是她重生后获得的第一笔大额现金。

许眠没有觉得轻松。钱到账的同时，意向书也把她推过了一条线：无论九十天后会不会发生灾难，这套房都很难再拿回来。

她将银行回执和合同编号录入资金表。

到账金额：四十万元。

性质：交易意向金。

可用条件：履行出售义务。

不是余额变大，就等于可以随意花。

接下来的三天，流程快得近乎拥挤。

买方资金进入监管账户，原贷款银行确认余额，租客签署知情文件。蒋先生果然又提出一次房屋交付问题，想把一处墙面渗水写成卖方额外赔偿。

许眠拿出去年物业维修记录和租客报修回执，证明渗水已经修复。她不为旧家具争价，却没有承担一项不存在的赔偿。

第四天下午，交易状态更新。

扣除剩余贷款及相关费用后，剩余两百七十四万余元进入她的账户。这笔交易的累计净入账变成三百一十四万余元。