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陈阿婆不肯走（第3页）

“那我不能只听一句让我留下。”陈阿婆说，“新老板今天说留，明天也能说走。”

许眠反而放下心。

会谈条件的人，比只说感激的人可靠。

“不口头承诺。”她说，“如果交易成立，卖方先结清原协议里该承担的部分。我们另外签合同：保留您现在的住处，按月支付维护费用，您协助整理旧图纸、设备和房间记录。涉及电气、地下空间和施工区域，必须服从安全规定。项目资料不对外透露。”

“你不买呢？”

“那份旧协议仍然是您和卖方的事，我不会拿走原件，也不会替他们劝您搬。”

陈阿婆看了她很久，起身搬开木柜旁的一只纸箱。

箱底压着两卷发黄的图纸，还有三本硬壳记录簿。

“这是以前的给排水图、设备维修和停水记录。”她说，“他们清东西的时候嫌占地方，我留下了。”

许国平戴上眼镜，展开最上面一张。

图纸标出了外井、地下蓄水池、主楼供水和消防管线。几处后来改过的线路，陈阿婆还用红笔补了日期。

这批资料不能代替检测，却能让检测少挖很多墙、少走很多弯路。

许眠没有伸手拿。

“先登记，做电子备份。原件还是您保管。附条件合同由律师起草，交易不成立，合同自动失效。”

陈阿婆点了一下头。

这是她们之间的第一份共识，不是信任，更不是忠诚。

只是双方都拿出了可核验的东西。

到T-62傍晚，第一批检测结果陆续发来。

结构报告显示主楼承重主体没有明显危险，屋顶和局部墙体需要修补；旧井管线具备复测和修复价值，地下泵房需要重做排水；产权核验则要求卖方补齐附属房和陈阿婆安置事项的披露。

这些都还在许眠可以谈价的范围内。

最后发来的是电气初检报告。

许国平坐在餐桌边，从进线容量看到主配电柜，又翻到接地、消防泵和备用机组那几页，半天没有说话。

许眠问：“不能修？”

“能修。”

许国平把报告推到她面前，手指点在估算栏上。

“但这里的供电设计比你预估的更糟。”

“如果按你要的标准做，预算至少再加一倍。”